Chủ đề: Nhận định về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016
-
04-12-2016, 11:40 AM #1
- Ngày tham gia
- Sep 2015
- Bài viết
- 48
Nhận định về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016
Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016 của Công ty tư vấn BĐS Savills diễn ra sáng qua (5/4) tại Hà Nội.
Theo đó, tổng nguồn cung của phân khúc này đạt 31.712 căn (1.662 căn trên thị trường sơ cấp và 30.050 trên thị trường thứ cấp) từ 124 dự án, tăng 1,9% theo quý và 5.6% theo năm. Hà Đông vẫn là quận dẫn đầu nguồn cung với 27% thị phần. Hai dự án mới và nguồn cung bổ sung của một dự án hiện tại cung cấp 326 căn (100 biệt thự và 226 nhà liền kề The Manor Central Park).
Trong quý I/2016, phân khúc biệt thự, nhà liền kề the hoạt động không tốt. Giá thứ cấp trung bình của biệt thự giảm 0,8% theo quý và 2,5 % theo năm. Ngược lại giá thứ cấp trung bình của nhà liền kề tăng 1,3% theo quý và 2,9% theo năm. Tỷ lệ hấp thu trong quý giảm 13 điểm phần trăm theo quý xuống còn 10%. Nhìn chung giá phân khúc này dự kiến tiếp tục ổn định trong nửa đầu năm 2016.
Trên thị trường sơ cấp, 62% nhà liền kề có diện tích lô đất nhỏ hơn 100m2, trong khi 64% biệt thự có diện tích lô đất dưới 300m2. Dự án The Manor Central Park tại Khu đô thị Văn Phú Hà Đông mở bán sản phẩm nhà phố cao bảy tầng – cao nhất được ghi nhận trên thị trường.
Hơn nửa trong số 80 dự án tương lai hiện đang trong giai đoạn lập kế hoạch. Trong năm 2016, những dự án lớn dự kiến ra mắt thị trường bao gồm: Vinhomes Gardenia, Vinhomes Mễ Trì, Chung cư The Manor Central Park, Starlake. “ Nhà liền kề có số lượng vượt trội hơn so với biệt thự ở hầu hết các dự án chiếm 76% giao dịch. Trong những quý tiếp theo, nhiều khả năng các dự án nhỏ sẽ chịu nhiều áp lực từ các dự án lớn đã đi vào hoạt động với cơ sở hạ tầng và tiện ích hoàn thiện như: Gamuda Gardens, Park City, EcoPark…” - bà Hằng nhận định.View more random threads:
- Lavita garden đã tận dụng rất nhiều khoảng không gian để tạo mãng xanh
- Vista Riverside hoàn toàn khác biệt view trải rộng
- Đầu tư dự án Condotel Arena "chọn mặt gửi vàng"
- Thị trường càng về cuối năm càng dồn dập những kế hoạch
- Xu thế nghỉ dưỡng của người Việt năm 2021
- Thông tin Dự án Hà Nội Homeland - Mở bán đợt 1 giá ưu đãi 19 Tr/m2
- Cơ hội đầu tư sinh lợi tại Ocean dunes phan thiết giá tốt
- Dự án chung cư Sunshine Riverside bên sông Sài Gòn
- những quan niệm làm cho chung cư Anland Tố Hữu hút quý khách đẳng cấp
- Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Eco Green Sài Gòn - Khu Đất Vàng Quận 7
Các Chủ đề tương tự
-
Vốn đầu tư toàn xã hội quý III đạt cao nhất trong 3 năm qua
Bởi bgecv trong diễn đàn Tài chính - Ngân hàngTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2015, 07:00 AM -
Tăng trưởng Trung Quốc trong quý 3 thấp nhất trong 6 năm qua
Bởi bgecv trong diễn đàn Tin thế giớiTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-15-2015, 07:00 AM -
Hà Nội: Tăng trưởng quý III cao nhất trong 4 năm
Bởi bgecv trong diễn đàn Kinh tế - Đầu tưTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-13-2015, 07:00 AM -
Vàng trải qua quý giảm giá mạnh nhất trong năm
Bởi bgecv trong diễn đàn Tin thế giớiTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-01-2015, 07:00 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam