-
08-31-2017, 05:14 PM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 120
Thị trường bất động sản siêu lợi nhuận đã qua thời được ưu ái
Hàng trăm khách của Dự án Khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 (LIDECO) lần lữa nhận giao nhà. Những ngày đầu tháng 7/2013, cả khu đô thị Lideco của [replacer_a] vẫn im lìm trong nắng hè. Những căn biệt thự, nhà liền kề thơm mùi sơn mới, với kiến trúc kiểu Pháp nằm san sát, nhưng lại cửa đóng, then cài. Chỉ một vài căn có chủ và một số căn đang được chủ nhân sửa sang để chuẩn bị dọn về ở.
Chỉ cách Mỹ Đình 7 km, Lideco đã được hoàn thiện hạ tầng đường nội bộ, điện nước đầy đủ, thậm chí các luống hoa, cỏ cảnh trong Khu cũng đã được trồng khá lâu, nhưng khách hàng vẫn chưa nhận nhà, chuyển về ở. Trước đó, Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn nhận được ý kiến phản ánh từ một số khách hàng Dự án Lideco về việc Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm chậm bàn giao nhà.
Cụ thể, theo hợp đồng ký với khách hàng, chủ đầu tư [replacer_a] phải bàn giao nhà cho khách vào quý III/2012. Thế nhưng, đến tháng 12/2012, Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm mới gửi thông báo tới khách hàng yêu cầu nộp tiền lần cuối để bàn giao nhà. Cho rằng chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, một số khách hàng đã yêu cầu Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm tính tiền phạt chậm bàn giao, với mức phạt 2%/tổng số tiền đã nộp.
“Chúng tôi rất mong khách hàng đến nhận nhà. Thời gian qua, chúng tôi vẫn đều đặn hàng tuần, hàng tháng gửi văn bản đến từng khách hàng yêu cầu, động viên họ đến nhận bàn giao nhà, nhưng rất ít người đến nhận. Thậm chí, chúng tôi còn có chính sách, nếu khách hàng có nhu cầu nhận nhà mà chưa có tiền, công ty sẽ tạo điều kiện hỗ trợ tài chính với Lãi suất vay 15%/năm trong 3 tháng”, ông Kha cho biết.
Trong một thời gian dài, sự phát triển quá nóng của bất động sản dẫn đến số lượng dự án "khủng", mà theo tính toán có thể đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở đến tận năm... 2050. Con số thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, cả nước có tới 3.665 dự án, với tổng diện tích 87.170ha, trong đó diện tích xây dựng nhà ở lên đến 32.303 ha tương đương 2,77 triệu căn nhà.
Đối với vấn đề chậm bàn giao nhà mất 12 tháng như kế hoạch ban đầu, đại diện Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết, nguyên nhân là vào ngày 12/7/2012, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội có công văn gửi Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm yêu cầu điều chỉnh quy hoạch để khớp nối hạ tầng với các dự án khác trên địa bàn. Việc điều chỉnh quy hoạch, khớp nối hạ tầng này kéo dài 1 năm.
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư điện tử, ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết, tính đến nay, mới có khoảng 200 khách hàng nhận bàn giao nhà trong tổng số hơn 600 căn biệt thự, liền kề tại Dự án. Trong số hơn 400 khách hàng chưa nhận nhà này, có hơn 10 khách hàng viện lý do chậm bàn giao để đòi phạt Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm với mục đích giảm bớt tiền phải nộp lần cuối.
Cho rằng chủ đầu tư vi phạm hợp đồng, một số khách hàng đã yêu cầu Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm tính tiền phạt chậm bàn giao, với mức phạt 2%/tổng số tiền đã nộp. Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư điện tử, ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết, tính đến nay, mới có khoảng 200 khách hàng nhận bàn giao nhà trong tổng số hơn 600 căn biệt thự, liền kề tại Dự án. Trong số hơn 400 khách hàng chưa nhận nhà này, có hơn 10 khách hàng viện lý do chậm bàn giao để đòi phạt Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm với mục đích giảm bớt tiền phải nộp lần cuối.
Đối với vấn đề chậm bàn giao nhà mất 12 tháng như kế hoạch ban đầu, đại diện Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết, nguyên nhân là vào ngày 12/7/2012, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội có công văn gửi Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm yêu cầu điều chỉnh quy hoạch để khớp nối hạ tầng với các dự án khác trên địa bàn. Việc điều chỉnh quy hoạch, khớp nối hạ tầng này kéo dài 1 năm. “Đây là sự việc do nguyên nhân khách quan và bất khả kháng”, đại diện Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết và cũng thừa nhận, đã có sơ suất không gửi thông báo nói rõ vấn đề với khách hàng, nhưng sau đó, nhiều khách hàng đã hiểu và thông cảm cho chủ đầu tư.
Rót hết vốn, "vắt kiệt" mình đổ tiền vào nhà đất, giờ đây, giới hạn chịu đựng của nhiều doanh nghiệp đã hết, nhất là khi bất động sản đang... bất động. Ngoài một số đang đứng trước bờ vực thẳm, một số khác lục tục thu gọn, rút chạy khỏi thị trường này để "bảo toàn năng lượng" cũng như tập trung trở về với giá trị kinh doanh cốt lõi. Điển hình, chủ thương hiệu bình nước Sơn Hà đã có kế hoạch thoái vốn tại một số dự án bất động sản nhằm tập trung cho thị trường bán lẻ.View more random threads:
- đất nền long phước
- alibaba long phước
- Mua căn hộ chung cư quận 7
- Bên trong Công trình bất động sản Goldseason này có những điều quyến rũ gì mà khiến cho Các bạn tìm kiếm như vậy?
- Bảng hàng căn hộ Green Hai Bà Trưng
- Sở hữu căn hộ An Bình Hà Nội 3 phòng ngủ chỉ từ 2,3 tỷ đồng/căn
- Khải hoàn land và các hình thức đào tạo nguồn nhân lực
- Thanh toán linh hoạt dài hạn. Ngân hàng hỗ trợ gói 3000 tỷ
- Five Star Garden Khu đô thị hiện đại bậc nhất đẹp hài hòa
- Thanh lịch, đơn giản và sang trọng tại Diamond Lotus
Các Chủ đề tương tự
-
Hấp dẫn với dự án siêu lợi nhuận Him lam Phú An Quận 9
Bởi giaphatinvestment trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-16-2016, 08:59 AM
Sự sáng bóng và độ bền của cột cờ inox 304 là lý do chính khiến chúng trở thành lựa chọn ưa thích cho việc treo cờ quốc gia hay cờ tổ quốc. Với khả năng chống ăn mòn và chống gỉ sét, chúng đảm bảo...
Sự sang trọng trong từng chi tiết:...