Trong quý 2/2019, một loạt dự án có khả năng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin sẵn sàng cho khởi công các dự án tỷ đồng đô la Mỹ như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá BĐS tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày thời điểm cuối tháng 4, con đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin khai công sân bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần loại xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn phân phối của 1 dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP. Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có ưu thế gần dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp giải trí và liên hoan này chuẩn bị thi công, giá BĐS tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời khắc trước năm mới, dự án này thanh toán với giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ m2. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, Dự kiến có tầm khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những xung quanh vị trí kế biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều giao dịch thanh toán, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với trong thời gian cuối năm 2018. Nếu so với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng vnd. Biến trường bay này thành một trong những 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ăn uống siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng ăn uống, cửa hàng thời trang, quán bar được thu xếp tập trung trên tuyến phố quốc bộ và con sông tiệc tùng, lễ hội dài thêm hơn 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch bắt buộc phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 nhà hàng siêu thị này.
Ngoài tuyến phố đi dạo về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỷ thiết kế và xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, nhà hàng siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình bày ánh nắng 3D mapping trên quy mô cực đại. Đây cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm TP, ngay gần bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Ở đầu cuối, thời điểm hiện nay tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỷ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.