Dịch viêm phổi cấp do vi- rút Corona chủng mới (Covid-19) là đại dịch xuất hiện từ tháng 12 năm 2019 tại thành phố Vũ Hán – Trung Quốc và nhanh chóng lan nhanh ra các nước và vùng lục địa khác. Đại dịch này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, tính mạng con người và làm trì trệ nghiêm trọng nền kinh tế toàn cầu trong đó có Việt Nam. Trong số các ngành kinh tế ảnh hưởng nghiêm trọng phải kể đến là ngành dịch vụ và bất động sản là một trong số những mảng dịch vụ bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhất.

Trong những năm gần đây, bất động sản Việt Nam nói chung và đặc biệt là bất động sản Long Thành (Đồng Nai) nói riêng đang trong thời kì hưng thịnh, hoạt động mua bán, đầu tư diễn ra rất sôi nổi. Điều này đóng góp một phần không hề nhỏ trong sự phát triển của nền kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên từ khi dịch bệnh xuất hiện, các hoạt động giao dịch bất động sản trở nên trì trệ hơn do tâm lí khách hàng ngại đầu tư vào thời điểm nhạy cảm này, thay vào đó, nguồn tiền mặt được tích trữ lại để phòng khi dịch bệnh bùng nổ.

Sinh lợi từ hoạt động đầu tư bất động sản luôn đi kèm những rủi ro. Vậy có nên đầu tư vào bất động sản không? Cùng [replacer_a] phân tích các kênh đầu tư bất động sản để tìm ra các kênh tối ưu nhé các bạn.

Đầu tư vào loại bất động sản nào là vấn đề trước tiên bạn cần quyết định. Việc này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là khả năng tài chính của bạn. Theo chuyên gia BĐS [replacer_a], khả năng tài chính của bạn quyết định tới vị trí, qui mô và hình thức đầu tư vào kênh bất động sản bạn đã chọn.


Các loại bất động sản được giới chuyên môn nhận định sở hữu tính an toàn cao

– Mua bất động sản tốt nhất: “Hãy giao dịch bất động sản tại khu vực các đại gia lớn hay đi lại”. Bởi lẽ người giàu có thường chọn những vị trí đắc địa, có ý nghĩa phong thủy, khí hậu dễ chịu, giao thông thuận lợi và môi trường sống vừa phù hợp với việc học của con cái vừa tiện lợi cho bố mẹ đi làm. Chúng ta hãy học họ cách chọn địa điểm an cư lạc nghiệp để cũng được vượng khí sung túc như họ. Nếu cần đến tiền bạn có thể nhượng lại hoặc cho thuê vẫn có rất nhiều người sẵn sàng thuê lại của bạn. Ví dụ khi bạn đầu tư vào biệt thự Vinpearl Hội An mà bạn cần quay vòng vốn bạn có thể cho thuê lại với giá cao vì căn hộ này thuộc dự án Vinpearl Hội An Việt Nam là một dự án có sự đầu tư khủng của chủ đầu tưu Vingroup và các nhà đầu tư nước ngoài. Khu biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Hội An hứa hẹn là một trong những dự án trọng điểm tại thị trường bất động sản phía Nam năm 2017.

– Mua bất động sản sở hữu vị trí đắc địa: Yếu tố vị trí, môi trường xã hội còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình. Nếu bạn có khả năng tài chính thì nên mua bất động sản có diện tích rộng vì nó hứa hẹn mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.


Đầu tư vào những dự án bất động sản đang thu hút được khách hàng

Để đầu tư bằng hình thức này bạn phải là người thực sự am hiểu về thị trường. Bạn phải thật hiểu thị trường mà mình đang đầu tựu trong đó, liệu rằng thị trường này đang ở tình trạng nào: đóng băng, khởi sắc hay suy thoái để từ đó có một kế hoạch đầu tư cũng như hoạch định được số vốn cần đầu tư. Đại diện [replacer_a] cho rằng, điều quan trọng nhất là bạn phải nắm bắt được xu hướng lựa chọn của khách hàng, liệu khách hàng sẽ lựa chọn các dự án tầm trung, tầm cao hay cao cấp để từ đó đi khảo sát các dự án có liên quan và tiến hành đầu tư. Để có được khả năng nhìn nhận chiến lược không còn cách nào khác chúng ta cần phải không ngừng học hỏi từ các chuyên gia, từ những người anh chị đã có kinh nghiệm lâu năm trong giới đầu tư bất động sản.

Để trở thành một nhà đầu tư tài ba không có một trường học nào có thể dạy bạn từ a tới z điều này cả, bạn cần phải học hỏi và tự mình phân tích thị trường sau đó tham khảo ý kiến đánh giá chuyên gia để có thêm kinh nghiệm.