Vận tốc đô thị hoá và gia tăng dân số ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, nhà đầu tư đang dần nhắm đến dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư hạng sang luôn luôn được truy tìm
Trong 5 năm quay về đây, sự phát triển của Thị phần Bất Động Sản luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cắt cổ, nguồn cung cấp và tỉ lệ giao dịch chiến thắng luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sự thu hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỉ phú đồng USD vào năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đồng dollar của việt nam sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn an cư.
một số trong những chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn nữa những “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để lý giải Lý Do giới thượng lưu luôn khắt khe trong những công việc chọn lựa căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của căn nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam nhìn nhận, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc chắn là đắc địa, nằm ở trung tâm đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó không thấp chút nào, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP. Hà Nội tôi Được biết sắp đến có thể cũng sẽ có mặt dòng sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có khả năng chi trả cho Bất Động Sản cao cấp bây giờ theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở các căn hộ cao cấp, cao cấp. Các căn hộ chung cư cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho biết thêm, cơ hội đang lộ diện cho những nhà tăng trưởng BĐS Nhà Đất có kế hoạch tăng trưởng dự án cao cấp và Dự kiến rao bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
thời cơ cho những chủ đầu tư thông minh
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Số lượng này cho thấy thêm, yêu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không chỉ có dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời cho những chủ đầu tư của dự án mưu trí.
CBRE cũng đánh giá chung cư thượng hạng tại TP. Hà Nội và TP.HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK, Singapore. Khi cống phẩm cho mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ lệ phát sinh lợi nhuận ở tầm mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng USD, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì đa số không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở tiến độ tăng trưởng.
do đó, chung cư hạng sang đang cũng rất được giới nhà giàu Việt ưu tiên chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, nhu yếu chiếm hữu và đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và về sau gần, vẫn có những dự án đã có được mức giá mà trước đó chỉ dành được ở những Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất nền vàng của hướng phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự quan tâm của các chủ đầu tư dự án nhậy bén. Không chỉ điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị phần Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư của dự án đánh giá cao nhờ có yếu tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn khoảng không gian sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh cao có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết thương hiệu phát triển phân khúc thị trường thượng hạng của TĐ BRG và là chỗ hội đủ những nhân tố mang về lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/