theo các chuyên gia tới từ công ty lớn JLL, nếu năm 2020 được mang đến là đã bộc phá ngành Bất Động Sản Nhà Đất, nhiều xu hướng vào trong năm này sẽ giữ lại phát triển hoặc biến đổi để phù hợp với thị hiếu hiện tại

nhiều Chuyên Viên đến từ tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL) sẽ dự báo 5 xu hướng dẫn dắt thị trường Bất Động Sản Nhà Đất vào năm 2021.

nếu như năm 2020 được mang lại là đã thay đổi ngành BĐS Nhà Đất, các xu hướng trong năm nay tiếp tục giữ đi lên hoặc biến hóa để phù hợp với nhu cầu hiện nay.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao môi trường Việt Nam của JLL nhận định và đánh giá 1 trong 5 Xu thế là một “đô thị vào đô thị” hoặc “bất động sản tích hợp” thường được sử dụng cho các dự án công trình quy mô rộng lớn. môi trường BĐS Nhà Đất Việt Nam đang dần trưởng thành và cứng cáp, nhà đầu tư nhà ngày càng trở nên tâm điểm hơn mang lại môi trường sống an toàn cũng như bền bỉ nhằm an cư rộng là một không gian để sống đơn thuần.

thế cho nên, những căn nhà đi lên bắt đầu tìm biện pháp sức hút khách hàng bằng việc kiến tạo những trung tâm dân sinh sống đc thiết kế tốt với nhiều tiện ích, nhằm nhằm cư dân tương lai tránh sự phiền phức bởi thời kỳ đô thị hóa tiện cũng như hạ tầng hạ tầng chung tụt hậu.

đi theo Chuyên Viên của JLL, điểm cộng của tất cả dự án quy mô rộng lớn nào là khả năng cung cấp một loạt các loại căn nhà sống đến các nhóm người mua tiềm năng khác nhau. từ đây, làm nên đa dạng trong thành phần dân ở.

dẫu thế, mỗi tòa nhà nên được thiết kế tùy chỉnh cho mỗi nhóm khách hàng tiềm năng chính xác tại cơ sở hài hòa và hợp lý cộng đồng cùng với thị trường ở phức hợp. Đơn cử như tại BĐS Phú Mỹ Hưng, nhiều ngôi nhà phát triển thiết kế các căn hộ dịch vụ diện tích bé dại nhắm vào nhóm quý khách đơn độc ở vị trí trung tâm dự án. những khách hàng nhằm ở cả gia chủ đào bới những căn hộ có diện tích S rộng lớn trong những tòa căn nhà nằm ở ở khu vực yên tĩnh rộng.

xu hướng thứ 2 đc ghi nhận là những thí điểm làm việc từ xa thời gian qua sẽ bứt phá ngành văn phòng. Sự bộc phá này được tiến hành ở nhiều doanh nghiệp lớn và “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo ông Paul Fisher, TGĐ JLL nước ta, cuộc thí điểm mô hình làm công việc tận nơi sẽ ra mắt trên toàn cầu và cho biết tận dụng công nghệ sẽ giúp các công ty lớn tiếp tục vận hành hiệu suất cao.

tuy nhiên, việc thiếu sự liên hệ luôn vô tình tạo nên có thêm khiến áp lực trong công việc nên một vài người hy vọng áp dụng phương thức làm việc linh động trong tương lai, nhưng phần lớn nhưng vẫn sẽ dùng công sở khiến trung tâm của vận hành hoạt động.

thêm một xu hướng nữa là Thương mại dịch vụ điện tử xúc tiến ngành hậu cần và kho bãi, trở thành động lực rộng lớn cho thị trường. nước ta hiện tại là 1 thị trường Thương Mại điện tử phát triển nhanh nhất có thể ở Khu vực Đông Nam Á. nhiều năm gần đây, chuỗi cung cấp ngày càng trở nên tập kết phục vụ khách hàng, tốc độ giao hàng là 1 trong những yếu tố chính trong quyết định mua hàng.

với tình trạng dịch bệnh bất ổn, ngày càng nhiều khách hàng chọn lựa cách đi chợ trực tuyến, thúc đẩy nhu cầu kho trữ lạnh đến thực phẩm và các sản phẩm nhu yếu phẩm khác. so với những vận hành hậu cần cổ xưa, dịch vụ thương mại điện tử dùng các lao động hơn và yên cầu các không gian kho bãi rộng gấp ba lần. đó là một trong những phần yếu tố thúc đẩy sự gia tăng thị hiếu của rất nhiều người mua khái niệm Bất Động Sản công nghiệp tại toàn thị trường quốc tế.

đáng kể, việc doanh nghiệp nhưng vẫn giữ hướng đi “‘xanh” và bền bỉ là một Xu thế thứ 4 dẫn dắt môi trường Bất Động Sản 2021-các Chuyên Viên của JLL đánh giá.

đi theo nghiên cứu và phân tích, khi quỹ trung tâm tài chính trở thành eo hẹp, những sáng kiến bảo đảm môi trường khi là một trong những phần đầu tiên bị gạch bỏ trong lên kế hoạch đi lên của khá nhiều công ty. Nhưng mặc kệ các thời gian khó khăn phía đằng trước, những công ty cũng như quý khách được kỳ vọng nhưng vẫn sẽ đưa ra những lựa chọn “xanh,” vì một tương lai xuất sắc đẹp và bền bỉ hơn ở phía đằng trước.

JLL minh chứng, vào nghành nghề BĐS, những tài sản có xếp hạng ESG (môi trường, xã hội và chủ tịch doanh nghiệp) cao có thể đạt được mức phí thuê tăng lên mang đến 33% đối với nhiều tòa ngôi nhà không có chứng nhận xanh xấp xỉ.
bài viết liên quan : [replacer_a]

tại thực tế, các chuyên gia cũng mong muốn, nghành nghề BĐS phải đóng một tầm quan trọng quan trọng trong các công việc tạo nên một thị trường giảm thiểu ô nhiễm-giúp cộng đồng sắp tới, ứng phó, tái nhập và xác lập tương lai chắc chắn.

xu hướng thứ 5 đc nhận diện chính là việc khách hàng đang hướng đến ngành sức khỏe cũng như chăm sóc sức khỏe. vào năm 2021, mối quan hệ khách hàng tăng lên khái niệm nhiều nghành nghề quan trọng vào cuộc rủi ro khủng hoảng y tế.

các người tiêu dùng cả trong nước lẫn nước ngoài sẽ hướng đến mảng hậu cần sức khỏe cũng như sức khỏe và chúng ta đang cần các kho lạnh nằm tại ngay khách hàng rộng để dịch vụ thị hiếu ngày càng tăng cho các loại căn hộ nhạy cảm với nhiệt độ giống như vắcxin, mỹ phẩm, thực phẩm, dược phẩm...

Nhưng động lực xúc tiến ngành kho vận lạnh không dừng lại ở đó mà còn khi là dịch vụ kiểm tra sức khỏe nổi bật, điển hình nổi bật nhất chính là vắcxin COVID-19 và nhiều loại vắcxin khác sau đây, JLL chi dự báo./.