Lịch sử hình thành
có thể nói định nghĩa về Business Park được khởi đầu vào đầu những năm 1950, Lúc Trường đại học Standford (California, Hoa Kỳ) liệu có sáng kiến tiến hành 1 chương trình hợp tác về học bổng, phân tích & vấn đề làm với một số C.ty trong Khu Vực. Đi kèm chương trình này, trường Standford cung cấp 1 phần đất đai của mình (khoảng 3.240ha) cho các C.ty công nghệ cao có nguy cơ mang lại ích lợi cho Standford hoạt động. Vào năm 1951, các HĐ trước tiên từng được ký kết và Thung lũng Silicon, Business Park trước tiên bên trên quả đất, được hình thành từ đấy. Đến cuối những năm 1960, trường Trinity (thuộc Đại học Cambridge, Anh) quyết định xào nấu biện pháp gây của Standford Ở 1 khu vực đất phi sản xuất Tại rìa bên đông bắc thị trấn Cambridge & hình thành Khu nghiên cứu và phân tích khoa học Cambridge, Business Park đầu tiên Ở Anh.
[replacer_img]
https://longhau.com.vn/truyen-thong/tin-tuc-su-kien/khu-cong-nghe-cao-tphcm

ý tưởng thành lập những Khu phân tích thích hợp - sản xuất từng nhanh chóng biến thành một phương án mới ảnh hưởng trở nên tân tiến kinh tế tài chính - cộng đồng của các quốc gia trên nhân loại. Các Business Park được trở nên tân tiến mạnh bạo với rất nhiều chuyên mục khác biệt, Có thể nói đến Khu nghiên cứu và phân tích khoa học liệu pháp Sophia Antipolic Science-Technology Park Tại Riviera, Pháp vào cuối các năm 1960; thị trấn khoa học Tsukuba Science C.ty Ở Nhật bạn dạng vào những năm 1970; Khu công sở Stockley Office Park hay Khu thương mại Aztec West Business Park Ở Bristol, Anh vào các năm 1980. Business Park từng phát triển qua tứ thế hệ & trở thành một khoảng không làm việc vô cùng cởi mở cho những hoạt động sản xuất, thương nghiệp tương tự như các hoạt động sống, nghỉ ngơi của con người. Business Park chủ yếu là động lực phát triển kinh tế tài chính xã hội của nhiều cộng đồng, nhất là đối với những số đông đang trong tiến trình đô thị hóa. Tới bây giờ, Business Park đã từng bình thản được coi là một cấu trúc quan trọng trong quy hoạch phát triển những thành phố hiện đại.
Quy hoạch Business Park
[replacer_img]
Business Park là 1 mô hình phát triển bền vững. Quy hoạch Business Park hướng tới sự hòa nhập giữa sử dụng đất, hệ thống liên lạc vận chuyển, xử lý chất thải & các đội ngũ cơ sở vật chất kỹ thuật không giống trong 1 mối quan hệ toàn trang thống nhất, tạo thời cơ cho việc sử dụng hiệu suất cao tích điện, vật liệu & không nên quá trình bành trướng của thành phố. Những nhà quy hoạch Business Park có Xu thế quay trở lại đối với việc xây cất dựa trên quá trình liên kết trong những tổ chức Ở truyền thống: tập trung và hòa nhập những loại hình nhà Ở với khu thương nghiệp, văn phòng làm việc, Khu Vực sản xuất và không gian công cùng. Quy hoạch sử dụng đất được định vị bên trên địa điểm bến xe công cộng và khả năng đi bộ, hạn chế vấn đề sử dụng công cụ tư nhân. Những Business Park thuộc thế hệ thứ ba & thứ tư là các ví dụ sinh động về áp dụng nguyên lý kiến thiết này.
các phương án quy hoạch vuông vắn (ô cờ hoặc tuyến song song) vô cùng ít gặp trong những Business Park văn minh. Thay vào đó là những chiến thuật quy hoạch linh hoạt, vĩnh viễn khai hoang các nhân tố về địa hình, địa giả mạo, cảnh quan môi trường xung quanh, Điểm sáng sinh thái và nhấn mạnh vào rõ ràng của Business Park. Những lô đất trong Business Park theo ấy cũng có thể có dạng hình cực kỳ nhiều chủng loại, tùy theo ý đồ quy hoạch & công ty đội ngũ liên lạc. Vấn đề phân chia lô đất nhấn mạnh những điểm sáng tự nhiên của khu đất, tạo khả năng kết hợp các công trình, tạo các không gian mở xen kẽ liên hoàn & hình thành 1 tổng thể quy hoạch - kiến trúc đặc biệt riêng của Business Park.

công ty liên lạc & chia lô đất cởi mở trong khu Avis Farm (Michigan, Hoa Kỳ)
lược đồ tổng mặt với khu Keystone Pacific (Hoa Kỳ)
cảnh quan sang trọng, tuyệt hảo và nhất quán là nhân tố nổi bật trong các Business Park. mỗi Business Park đều có các bạn dạng quy hoạch chi tiết những nhân tố cảnh quan & những lao lý tự chủ trở nên tân tiến nghiêm ngặt, bao gồm: cổng vào, đường thị trấn, cây cỏ, mặt nước, biểu tượng, hồ hiệu, color, chiếu sáng sủa,… những tầm mở công cộng đc sắp xếp Ở các nơi dễ dàng nhìn thấy, hấp dẫn & tạo điều kiện đoàn kết loài người. Những sân chơi bé dại, ghế ngồi nghỉ hay các điểm dừng chân đc khác biệt quan tâm. Mặt nước là yếu tố cần thiết không thể thiếu trong xây cất cảnh quan Business Park. Mặt nước vừa có tác dụng cải thiện uy tín phong cảnh vừa có khả năng giảm sút những sức ép về Power nước tưới & thoát nước mưa. Những Khu Vực phụ trợ như chỗ đỗ xe chuyển vận, sân bãi lộ thiên, Quanh Vùng kĩ thuật bên ngoài trời cũng có phong cách thiết kế cảnh quan, gồm có những chỗ đệm cây cỏ, hàng rào cây hay các dạng phong cảnh khác.