không chỉ dừng lại ở việc mua chung cư có giá cả hấp dẫn, lợi thế hạ tầng, khách hàng thường chọn các căn hộ ở tầng được xem là đẹp về phong thủy và tiện lợi cho sinh hoạt.



Từ kinh nghiệm thực tế, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội động Quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty CP triển khai Dầu khí thế giới (GP-Invest) - 1 chủ đầu tư của nhiều sản phẩm chung cư trong Thủ đô chia sẻ, ở một sản phẩm chung cư cao tầng những căn hộ thuộc các tầng 8 đến tầng 16 thường bán nhanh và đắt hàng nhất.
Nhưng, theo vị đó hiện khách hàng nhà thường có xu hướng chọn tầng theo lứa tuổi, đối với các người nhiều tuổi thường chọn các tầng thấp từ tầng 5 đến tầng 8. Còn giới trẻ hiện thường chọn những tầng cao hơn để được tận hưởng các bầu không khí trong sạch nhất, ít tiếng ồn.
tại khi này, xu thế chọn tầng cao chiếm đa số thì khách thường chọn từ tầng 8 trở lên để thừa hưởng không khí trong sạch hơn. tốt, những tầng 10, 11 và 12 được nhiều người dùng chọn lựa và thường đắt hàng nhất.Còn theo anh Nguyễn Quang Hưng, Phó Giám đốc Marketing công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà ở Hưng Thịnh khi trực tiếp bán các căn hộ trong nhiều dự án tới khách hàng lại cho biết, đối với số ít người dùng thích tầng thấp thì thường chọn các căn hộ tại tầng 3, tầng 5.
Nếu xét về mặt phong thủy, KTS.Đinh Bá Quyền, Giám đốc công ty cổ phần kiến trúc và thiết kế Aicovina bật mí, nếu chọn được tầng hợp với tuổi là đặc biệt nhất, còn không thì nên chọn từ tầng 8 đến tầng 20 vì là các tầng thuận tiện đi lại, có khoảng gió đặc biệt. các tầng cao hơn thì khoảng gió hơi to, đôi khi bị ảnh hưởng, còn tầng thấp quá thì gió kém.
Bên cạnh việc chọn tầng, thì vị trí sản phẩm cũng là điều thiết yếu, phong thủy tốt là các sản phẩm có vị trí liền kề sông, hồ.
Do đặc điểm nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu, việc coi hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi này, hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ, chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà.
Hướng cửa chính căn hộ nếu chọn được hướng hợp với tuổi của gia chủ là tốt nhất. tuy nhiên theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người ở nhiều sản phẩm thì những căn hộ có hướng ban công là Đông Nam thường được bán hết trước tiên do có nhiều người chọn lựa, Tuy có giá cao hơn.
Sở dĩ căn hộ hướng này được nhiều người chọn có lẽ do quan niệm từ xưa “lấy vợ thì lấy đàn bà, làm nhà thì chọn hướng Đông Nam”. Hướng này sẽ giúp các căn hộ được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều và được đón gió mát ở mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông.
ngoài ra, khách hàng nên lưu ý mua nhà để ở thì cũng cần tập trung chọn dự án nào đã có Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đầy đủ như là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… để phục vụ nhu cầu hàng ngày và có đời sống thuận tiện nhất.