Có thể nhận thấy công thức chung để tạo nên các dự án [replacer_a] có tiếng chính là hệ thống hạ tầng giao thông phát triển.


Khách du lịch từ các nước/vùng lãnh thổ khác đến Singapore vẫn nhiều, nhưng mức chi tiêu mỗi khách đang giảm đi. Thống kê cho thấy mức chi tiêu của khách du lịch đến Singapore trong năm 2015 giảm lần đầu tiên trong 6 năm.

Không chỉ các công ty kinh doanh mặt bằng bán lẻ, mà các chủ kinh doanh mặt bằng văn phòng cho thuê cũng đang gặp khó khăn.

Tỷ lệ văn phòng trống tại Singapore tính đến cuối quý 3/2016 đang ở mức cao nhất trong 4 năm. Giá cho thuê văn phòng giảm 1,1% trong quý.

Giá cho thuê nhà ở Singapore cũng giảm 1,2% trong quý 3/2016, và hiện ở mức thấp nhất từ tháng 6/2010.

Rất rõ ràng để giải thích cho sức hút dự án [replacer_a] ngày càng tăng nhiệt khi theo quy hoạch đến năm 2025 khu Đông thành phố Hồ Chí Minh được xác định sẽ trở thành trung tâm tri thức và công nghệ cao, nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm.

Hàng loạt dự án quy mô lớn như đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, đường Vành đai, cầu, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Xa lộ Hà Nội mở rộng... tập trung ở khu Đông. Mới đây, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã chấp thuận đề xuất xây cầu Giồng Ông Tố, kết nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với đại lộ Mai Chí Thọ tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố.

Thị trường khu Đông đang trở nên hấp dẫn nhờ sự hiện diện của những chủ đầu tư lớn, Kusto Home là điển hình. Nhiều dự án quy mô tại đây đang thu hút được sự quan tâm của thị trường nhờ thương hiệu uy tín của chủ đầu tư, không gian sống thoáng đãng, yên bình, nay lại có thêm lợi thế cạnh tranh lớn về hạ tầng giao thông.

Tọa lạc ở vị trí chiến lược ngay trung tâm quận 2, Diamond Island là đảo duy nhất ngay giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ven sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Diamond Island mang đến cho cư dân tầm nhìn toàn cảnh 360 độ hướng sông và trung tâm thành phố.

Hàng loạt các tiện ích hoàn hảo dành cho gia đình như hồ bơi đạt chuẩn quốc tế lên tới 2.300m2, bao gồm hồ bơi phong cách resort và hồ bơi thể thao dài 50m, thư viện ngoài trời, trường mẫu giáo quốc tế rộng 1.000m2, vườn thiền, đường dạo bộ ven sông, taxi nước và bến du thuyền. Với cộng đồng nhân văn hiện hữu đến từ 29 quốc gia khác nhau, cư dân hoàn toàn yên tâm với môi trường sống văn minh hiện đại, một yếu tố lý tưởng để con cái mình hòa nhập với môi trường quốc tế sau này.

Giai đoạn 1 của Diamond Island đã được hoàn thiện với tòa Brilliant phân khúc thượng lưu, các dịch vụ tại căn hộ được quản lý bởi Ascott (Singapore).

Kusto Home sẽ giới thiệu tòa tháp thứ hai của Diamond Island với tên gọi Bora Bora, gồm 29 tầng với kích thước căn hộ đa dạng từ 51m2-142m2, trong đó các căn Pool Villas, Garden Villas và Sky Villas có diện tích 176m2, vị trí liền kề với khu vực hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng và khu phức hợp thể thao. Cư dân tại Bora Bora sẽ được tân hưởng khung cảnh bình minh đẹp nhất ngay tại căn hộ cũng như tự do thả mình thư giãn giữa hồ bơi, hoặc tham gia các trận đấu tennis hay bóng rổ đầy hào hứng.

Việc tối ưu hóa diện tích trong tòa tháp Bora Bora với kiểu thiết kế nhỏ gọn hơn, thân thiện hơn, phù hợp với nhu cầu của thị trường đã giúp Kusto Home nhận được nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng.

Kusto Home - chủ đầu tư duy nhất Diamond Island, là công ty chuyên về bất động sản trực thuộc Kusto Group, có trụ sở tại Singapore, là một tập đoàn đầu tư quốc tế, hoạt động đa ngành từ khai thác dầu mỏ, khí đốt, năng lượng, phát triển bất động sản... Với tổng giá trị tài sản trên 1 tỷ USD, Kusto Group hiện diện tại nhiều quốc gia trên thế giới như Việt Nam, Trung Quốc, Thái Lan, Ấn Độ, Nga, Kazakhstan, Ukraine, Thổ Nhĩ Kỳ, Gruzia và Canada. Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác như đầu tư vào Coteccons – nhà thầu chính của Diamond Island, vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab), logistics và công nghệ thông tin.

Các trung tâm mua sắm tại Singapore đang ngày một vắng người hơn, trong khi nguồn cung mặt bằng bán lẻ ngày một tăng lên. Tính toán của công ty bất động sản Cushman & Wakefield cho thấy Singapore sẽ có thêm ít nhất 4 triệu m2 mặt bằng bán lẻ trong 3 năm tới. Nếu xu thế này tiếp diễn, giá thuê mặt bằng bán lẻ thời gian tới sẽ tiếp tục giảm.

Tuyến đường được thiết kế quy mô 4 làn xe chạy, 2 làn dừng khẩn cấp với tốc độ thiết kế 100-120 km/h.

Từ khi chính thức thông xe toàn tuyến vào ngày 8/2/2015 đến nay, tuyến đường đã giúp giảm áp lực giao thông của khu vực. Qua đó, góp phần kéo giảm tình trạng ùn tắc, giảm TNGT và ô nhiễm môi trường, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển các đô thị vệ tinh của TPHCM.

Tuyến cao tốc còn giúp kết nối và rút ngắn thời gian đến các khu công nghiệp, du lịch, giải trí, cụm cảng, sân bay tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu…; rút ngắn thời gian đi từ TPHCM đến ngã ba Dầu Giây xuống còn 1 giờ đồng hồ, giảm được hơn 1 giờ so với trước đây.

Chiều 28/10, Hội đồng Nghiệm thu Nhà nước đã chấp thuận nghiệm thu hoàn thành dự án.

Cũng cần lưu ý là người tiêu dùng Singapore chuộng mua sắm trực tuyến gần nhất châu Á, hơn cả Hồng Kông và Malaysia, theo tính toán của MasterCard.