Là tuyến đường nối kết Bắc Nam, Quốc lộ 1A đã làm tròn nhiệm vụ khi kết nối thông thương giữa các khu vực. Ngoài ra, khi tuyến đường vành đai nối kết các tỉnh khu vực Nam Bộ đi vào hoạt động, dự án The Viva City sẽ trở thành trung tâm kết nối, thuận tiện đi lại cho cư dân.


LDG Group được biết đến là một chủ đầu tư luôn cam kết chất lượng, tiến độ và luôn được khách hàng đánh giá cao trong nhiều năm qua. Trong đó, dự án The Viva City – dự án tâm huyết của chủ đầu tư LDG Group – đã bước qua 2 năm kể từ ngày mở bán chính thức lần đầu tiên.

Theo các DN, nếu thuê mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà văn phòng hoặc nhà phố, chi phí khoảng từ 500.000 đến hàng triệu đồng/m2/tháng. Nhưng nếu thuê chung cư làm văn phòng, chi phí ấy giảm chỉ còn khoảng 100,000đ/m2/tháng. Không chỉ giá rẻ mà nguồn cung lại rất sẵn.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, thành phố hiện có hàng nghìn DN có văn phòng đặt tại các tòa chung cư, chủ yếu là các DN nhỏ và vừa.

Xem thêm một số thông tin dự án, Khách hàng hãy truy cập website: [replacer_a]

Tọa lạc tại cửa ngõ Tp. Hồ Chí Minh và Biên Hòa, The Viva City có tổng diện tích 117 hecta, được quy hoạch đồng bộ với các phân khu nhà phố thương mại hiện đại từ 100m² trở lên với hơn 2.000 lô đã được bán ra, phần còn lại dành cho những công trình dân sinh, công viên và giao thông nội khu.

Nằm trong vùng tam giác thương mại TP HCM – Biên Hòa – Vũng Tàu, trong phạm vi 5km xung quanh dự án là các khu du lịch sinh thái, khu công nghiệp, chế xuất quy mô lớn, nổi bật nhất là khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền và khu công nghệ cao Giang Điền.

Dự án đất nền mà Khách hàng quan tâm đến tại đây: [replacer_a]

Nhờ những lợi thế này, The Viva City sẽ trở thành điểm đến đầu tư hiệu quả. Bên cạnh đó, dự án còn thuận lợi cho việc kinh doanh, phát triển đa ngành nghề, phù hợp với định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế của nơi này theo xu hướng công nghiệp, thương mại, dịch vụ.

Lợi thế quy tụ hàng nghìn công ty tại các khu công nghiệp sạch lân cận đã mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho The Viva City. Với hàng nghìn chuyên gia, cán bộ nhân viên làm việc trong khu vực, cư dân có thể phát triển kinh doanh: mở văn phòng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện ích, giải trí…

Điểm nổi bật tại The Viva City là ý tưởng thiết kế môi trường sống xanh, sống khỏe. Ngoài khu vực nhà ở hay các thiết kế nhà phố thương mại hiện đại, LDG Group cũng dành nhiều diện tích cho các khu vực cây xanh, cảnh đồi với định hướng sinh thái lâm viên.

Những nền nhà phố thương mại được LDG Group mở bán trong đợt này sở hữu vị trí đẹp nhất toàn dự án khi nằm liền kề với đặc khu lâm viên sinh thái Zen Valley. Đây là “trái tim” của toàn dự án với diện tích lên đến 19ha và 3 mặt tiền giáp dòng sông Buông, sở hữu vẻ đẹp hoang sơ với tạo hình thung lũng và các quần thể sinh thái bản địa tự nhiên. Khi hình thành, những nhà phố thương mại này sẽ thừa hưởng yếu tố trong lành, thiết kế hài hòa của Zen Valley.

Với nhiều ưu thế cả về không gian sống lẫn đầu tư phát triển kinh doanh đa ngành nghề, The Viva City sẽ trở thành đô thị hiện đại, tiện nghi và đáng sống

Luật Nhà ở năm 2014 quy định hành vi bị cấm là "Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở." Nghị định số 99/2015 cũng nêu rõ những tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy ĐKKD mà có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thì phải chuyển sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư và hạn chót là tháng 6/2015.

Cư dân ở đây cho biết, việc các văn phòng tồn tại như thế này không chỉ ảnh hưởng đến giao thông đi lại mà còn gây mất an ninh an toàn và vệ sinh môi trường.

Thị trường khách sạn trong khu vực đang rất phân tán và liên doanh cũng có kế hoạch mua lại và hợp tác với các công ty quản lý khách sạn lớn khác để nâng cao hơn nữa năng lực quản lý và mở rộng thương hiệu và quy mô tài sản.

Các nhà đầu tư cam kết sẽ góp vốn ít nhất 300 triệu USD cho liên doanh. Một trong những khoản đầu tư giá trị nhất của liên doanh này là 100% cổ phần của công ty quản lý khách sạn Serenity Holding cũng như một số khách sạn và resort tại Việt Nam.

Serenity Holding vốn do ông Don Lam và ông Marco van Aggele đồng sở hữu. Các thương hiệu thuộc hệ thống Serenity gồm có Fusion Resorts, Fusion Suites, Alma Resorts, À La Carte Living.

Tại Việt Nam, Warburg Pincus được biết đến chủ yếu với 2 đợt rót vốn trị giá tổng cộng 300 triệu USD vào Vincom Retail – công ty quản lý hệ thống trung tâm thương mại của Vingroup. Warburg Pincus đã giải ngân 200 triệu USD vào tháng 5/2013 và đầu tư tiếp 100 triệu USD trong tháng 6/2015.

VinaCapital đã có kinh nghiệm hơn 10 năm đầu tư vào các dự án trong lĩnh vực bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Các quỹ của VinaCapital đã thực hiện 16 khoản đầu tư vào lĩnh này với tổng giá trị đầu tư hơn 220 triệu USD.