Quy hoạch thành thị dành riêng quỹ đất phát triển nhà ở tầng lớp, thậm chí tận dụng đất công để xây cùng sự tương trợ tối đa thủ tục hành chính đã giúp Kosmo Tây Hồ thực hành thành công mô hình căn hộ 100 triệu đồng.

Thách thức của TP HCM khi làm căn hộ 100 triệu đồng Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM: 'Không nên khuyến khích xây nhà 100 triệu
Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa thưa Thành Ủy TP HCM bản đề xuất cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà thương nghiệp giá rẻ, trong đó đặc biệt nhấn mạnh 6 bài học TP HCM có thể rút ra từ mô hình căn hộ 100 triệu đồng tại Bình Dương.
Quyết tâm cao: Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Dương chủ trương thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trong quá trình công nghiệp hóa, trung tâm là phát triển nhà ở an sinh xã hội. Chiến lược này đã được triển khai đồng bộ, tinh thông từ UBND tỉnh, đến các Sở, ban, ngành, và các địa phương trong tỉnh.
Doanh nghiệp hăng hái hưởng ứng: Tỉnh Bình Dương không đơn độc trong chiến lược phát triển nhà ở từng lớp mà có doanh nghiệp hăng hái hưởng ứng, thực hiện. Vai trò của Becamex là chủ lực, cốt cán, dẫn dắt thực hành chương trình nhà ở an sinh xã hội.
Dành riêng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội: Từ trước năm 2005, Lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã tiền phong chủ trương khi quy hoạch phát triển thị thành phải dành tối thiểu 7% diện tích đất ở để phát triển nhà ở xã hội. Sau này, Luật Nhà ở năm 2005 mới bắt đầu quy định điều này tại khoản 1 điều 48: "Trong quy hoạch xây dựng thành phố, điểm dân cư nông thôn, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải xác định rõ quy hoạch xây dựng quỹ nhà ở từng lớp".
dùng triệt để quỹ đất công: Các khu nhà ở an sinh từng lớp của Becamex đều được xây dựng trên quỹ đất công, được hỗ trợ cả thảy tổn phí giải phóng mặt bằng, tổn phí đầu tư hạ tầng. Các công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp trong tỉnh cũng phải có bổn phận dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.
Thủ tục hành chính nhanh chóng: Các dự án nhà ở xã hội phải có thời kì làm thủ tục nhanh do được UBND các tỉnh, các sở, ngành, địa phương ưu tiên giải quyết.Xây căn hộ 100 triệu đồng gần nơi làm việc: chọn lọc địa điểm xây nhà ở từng lớp, nhà ở thương mại giá rẻ phải gần nơi làm việc, thuận tiện cho người mua nhà có điều kiện an cư. Thêm vào đó, căn hộ tuy nhỏ nhưng được thiết kế khoa học, giá cả hợp lý thích hợp với khả năng tài chính của người mua nhà là công nhân, cần lao, người thu nhập thấp, người nhập cư.
Xem thêm chi tiết tại: [replacer_a]