Sự bùng nổ nguồn cung, quá tải các đô thị khách sạn căn hộ kéo theo sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Để tìm đầu ra cho sản phẩm, hàng loạt chủ đầu tư đã mạnh tay tung những chương trình bán hàng ưu đãi “khủng” để giành nguồn khách hạng sang ít ỏi.




Chỉ tính riêng từ tháng 4 đến nay, Phân khúc đã tiếp nhận ít nhất 6 biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl chào bán mới. Chiếm rất nhiều nhất vẫn là sản phẩm thuộc thị trường siêu đẹp, hạng sang. Mức giá thành các sản phẩm đó trong tầm 4-5 tỷ đồng/sản phẩm thậm chí cả triệu đô la.

Đối tượng bạn của kiểu bất động sản hạng sang đó tất nhiên chẳng thể là quý khách hàng đại trà mà chỉ nhắm vào giới tài chính dư giả, chủ đầu tư quốc tế. Đây không phải là nhóm đối tượng chiếm phần đông nên để có được nguồn khách ít ỏi đó, những chương trình bán hàng phải phát huy vẻ đẹp hơn, nhất là với các nhà đầu tư.

TĐ Sun Group đang mở bán cùng lúc 2 đô thị không ít trong phú quốc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Để hấp dẫn chủ đầu tư, chính sách bán hàng của Sun Group đánh vào nhân tố cam kết lợi nhuận.

Cụ thể các chủ nhân của biệt thự và khách sạn căn hộ sẽ nhận được mức cam kết sinh lợi nhuận vượt trội trên thị trường, số tiền thu về cho thuê không thấp hơn 9% năm giá trị triển khai ở vòng 10 năm với Premier Village Phu Quoc Resort và 9 năm với Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

The Hamptons Hồ Tràm cũng cam kết gia tăng doanh thu qua hình thức cho thuê dài hạn, bảo đảm lãi suất 5% tiền mặt cho quý khách hàng ở 2 năm thứ nhất. Khi hoạt động, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian.

Vinhomes là ông không nhỏ chi mạnh tay nhất khi tất cả mọi các đô thị biệt thự nghỉ dưỡng của Tập đoàn đó sẽ có mức cam kết sinh lợi cao so với mặt thông qua chung.

Cụ thể tập đoàn Vingroup cam kết tỷ suất lợi nhuận đến 21% tổng giá trị triển khai ở vòng 3 năm so với biệt thự sinh thái Hoa Sữa Aroma Vinhomes Riverside, 50% so với Mô hình Condotel và 100% với biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. những khách muốn tận dụng vốn đầu tư vay ngân hàng cũng có thể sử dụng chính sách vay 70% giá trị biệt thự, 0% lãi suất tại 24 tháng. Với gói giải pháp đó, chủ đầu tư cam kết nguồn lợi nhuận cho thuê 12% cho 2 năm.

ở sự kiện quảng bá cơ hội triển khai căn hộ Condotel Condotel Đà Nẵng mới đây, công ty cổ phần lương thực Đà Nẵng cũng cam kết cho quý khách hàng hưởng nguồn lợi nhuận tối thiểu là 100% trong 10 năm với dự án Condotel F.Home. Ariyana Smart Condotel Nha Trang cũng áp dụng cam kết lợi nhuận 8% mỗi năm ở 5 năm thứ nhất.

Theo chuyên gia kinh tế Trần Bình Khuyên, tiềm năng Biệt thự biển vinpearl nha trang từ lâu đã được đánh giá cao nhưng phải đến vừa qua Phân khúc này mới bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân 1 phần đến từ chính sách mở cửa cho người nước ngoài và những điều chỉnh tại thu hút du lịch của chính phủ gần đây. Tuy nhiên, sự điều chỉnh Hiện nay vẫn còn chứa hàng loạt bất cập cần giải quyết.

Cũng theo ông Khuyên, so với nhà đầu tư ngước ngoài, Việt Nam là Phân khúc thu hút với lợi thế phong cảnh, văn minh và mức giá bất động sản hơn hẳn các quốc gia khác trong vùng.

Thế tuy nhiên chính sách quản lý bị phân tích là thiếu minh bạch cộng thêm sự biến động thường xuyên về luật ít hàng loạt tạo tâm lý dè chừng, e ngại so với các nhà đầu tư ngoại khiến họ chưa thể mạnh tay tung nguồn tiền dù biết Phân khúc nghỉ dưỡng giai đoạn như thế là thu hút nhất.

Thêm nữa Mặc dù lượng khách quốc tế đến Việt Nam khá ổn thỏa nhưng đối với những nước như Thái Lan, Malaysia, Indonosia… bí quyết làm du lịch của VN vẫn còn vô cùng hạn chế, chưa đích thực được lòng khách du lịch nhất là khối khách hạng sang.

Bất lợi khác là khách tham gia du lịch khám phá chiếm đa số và khối nghỉ dưỡng vẫn chưa chuộng Việt Nam bằng các nước khác cùng khu vực. do vậy, chính sách quản lý và quy hoạch không gian du lịch tiêu chuẩn sẽ là hướng đi quyết định sự thành công của phân khúc BDS nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng Việt Nam tại tương lai

>>>Xem thêm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl nha trang