Dù được đánh giá là giàu tiềm năng phát triển nhưng thị trường [replacer_a] Vũng Tàu lại trầm lắng và kém sôi động hơn hẳn so với các tỉnh Đông Nam Bộ khác. Tuy nhiên, điều này được dự báo sẽ thay đổi trong năm 2018 khi các ông lớn liên tục đổ vốn vào thị trường này.


Căn hộ Aurora Residences tọa lạc tại số 277 Bến Bình Đông, Q.8, xây dựng trên khu đất rộng 4.760m2 với 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng. Dự án bao gồm 445 căn hộ, 28 căn office-tel và 8 căn shophouse với các diện tích linh hoạt từ 45 – 76m2.

Không chỉ sở hữu vị thế đắc địa 2 mặt tiền sông, 2 mặt tiền đường, Aurora Residences còn tọa lạc tại khu vực sầm uất của Q.8, gần trung tâm thương mại lớn, bệnh viện, trường học… dễ dàng di chuyển vào khu trung tâm Q.1, Q.5, Q.6, Q.10.

Được mệnh danh là trái tim của du lịch Đông Nam Bộ, Vũng Tàu có nhiều tiềm năng lớn để phát triển du lịch. Thực tế, trong những năm gần đây, Vũng Tàu luôn là điểm đến đầu tiên của nhiều du khách trong nước và quốc tế. Theo thống kê của Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chỉ tính riêng trong 9 tháng đầu năm 2017, TP biển này đã đón hơn 7 triệu lượt khách du lịch đến để sở hữu [replacer_a].

Đúng ra, lợi thế du lịch sẽ giúp thị trường BĐS cất cánh, nhưng do thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng chất lượng nên những năm qua, thị trường nhà đất Vũng Tàu vẫn ngủ quên. Tính từ năm 2016 Vũng Tàu có hơn 100 dự án triển khai nhưng chủ yếu là KDC và căn hộ, tầm 5 - 7 dự án nghỉ dưỡng tiêu chuẩn được công bố nhưng chưa đi vào hoạt động.

Đây là dự án thứ 3 DRH Holdings phát triển trong năm 2017 - 2018. Trước đó, vào tháng 5/2017, DRH Holdings đã công bố ra thị trường dự án D-Vela (Q.7). Tháng 11/2017, dự án Central Garden (Bình Dương) cũng được công bố và triển khai thành công bởi DRH Holdings.

Ngoài chính sách cởi mở, BĐS Vũng Tàu được nhận định sẽ thay máu trong năm 2018 khi tháo gỡ được nút thắt nguồn cung với kế hoạch triển khai các dự án lớn vừa được loạt chủ đầu tư trong và ngoài nước công bố.

Cụ thể, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) vừa thông báo sẽ khởi công thêm 1 dự án condotel và khu biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Kahuna Hồ Tràm Strip với quy mô vốn cam kết 4 tỷ USD tại khu vực Xuyên Mộc, Vũng Tàu. Dự án bao gồm 164 căn hộ nghỉ dưỡng, 36 biệt thự hai tầng tách biệt và 8 biệt thự bờ biển. Ngoài Kahuna, công ty Dự Án Hồ Tràm còn phát triển dự án căn hộ Gallery Villa nằm tại sân gôn The Bluffs và tòa khách sạn thứ hai The Beach Club 559 phòng vào đầu năm 2018. Bên cạnh đó doanh nghiệp này cũng xúc tiến xây dựng một sân bay quốc tế tư nhân tại đây.

Bên cạnh đó, loạt dự án được phát triển trong năm 2017, dự kiến hoàn thiện vào 2018 tại Vũng Tàu thời gian gần đây như Melody Vũng Tàu; Skypark Long Điền; Khu biệt thự cửa biển Marine…cũng được kỳ vọng sẽ làm BĐS thành phố này khởi sắc hơn.

Bên cạnh đó, sky bar tọa lạc ở tầng 25 giúp các cư dân tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp sau những giờ lao động mệt nhọc. Ngoài ra, các tiện ích thiết yếu như: Siêu thị ở tầng trệt, nhà trẻ và đặc biệt là công viên dọc sông giúp Aurora Residences xác lập một vị thế riêng biệt so với các dự án lân cận.

Theo đánh giá của các chuyên gia, trong tương lai gần, Q.8 sẽ trở thành tâm điểm của thị trường BĐS khu Tây Nam bởi những lợi thế vượt trội. Theo thông tin mới nhất, UBND Tp.HCM đã quyết định chi đến 3.500 tỷ đồng để xây dựng cầu Bình Tiên băng qua Đại lộ Đông - Tây, kênh Tàu Hủ, kênh Đôi nối Q.6 và Q.8. Việc hoàn thành hạ tầng cùng với chính sách quy hoạch mới sẽ giúp bộ mặt Q.8 thay đổi từng ngày, giá trị BĐS vì thế cũng gia tăng theo thời gian.

Như vậy, việc nhiều ông lớn mạnh tay triển khai dự án tại Vũng Tàu trong năm 2018 cùng với động thái bật đèn xanh của chính quyền địa phương là những tín hiệu tích cực, dự báo cho sự cất cánh của thị trường bất động sản Vũng Tàu trong thời gian tới.