Theo thống kê của các nhà phát triển bất động sản (BĐS), phần lớn đối tượng ở căn hộ tại [replacer_a] hiện nay là giới trẻ, dân nhập cư, tích lũy còn hạn chế. Do vậy, để sở hữu nhà ở, họ thường phải tiếp cận các khoản vay từ ngân hàng. Tuy nhiên, việc chứng minh thu nhập và lãi suất không ổn định là nỗi lo của những người mua nhà thông qua kênh tài trợ vốn của ngân hàng. Để tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng sở hữu nhà, gần đây, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, chẳng hạn như việc hợp tác với các ngân hàng tạo ra gói vay với lãi suất cố định trong vòng 3 - 5 năm, không tính gốc và lãi cho đến thời hạn giao nhà…


Giá bất động sản có thể tăng nhờ hạ tầng, ngược lại, cũng có thể “đóng băng” vì hạ tầng. Đó là khẳng định của giới đầu tư về mối quan hệ mật thiết giữa hạ tầng và bất động sản. Thực tế, những dự án “hot” nhất, tăng giá tốt nhất thuộc về các khu vực có hạ tầng đồng bộ, đường sá thuận tiện, gần trường học, siêu thị… hoặc nằm trong những khu vực đang được nâng cấp đồng bộ về hạ tầng.

Với sự phát triển ngoạn mục, không ngạc nhiên khi khu vực Tây Nam, đặc biệt là quận 8 đang trở thành điểm đến của giới đầu tư bất động sản. Đây là địa bàn đặc thù, được thiên nhiên ban tặng cho 23 kênh rạch lớn, nhỏ, đem tới môi trường sống xanh gần sông cho dân cư, mà các quận khác khó có được. Bên cạnh đó, khoảng cách từ quận 8 đến quận 5, quận 1, quận 6 ngày càng được rút ngắn khi di chuyển qua những cây cầu. Quận 8 còn được biết đến như một trung tâm đầu mối tập trung hàng hóa, nông sản từ miền Đông, miền Tây với các kho tàng, bến bãi, chợ đầu mối lớn… "Từ vị thế trung chuyển trọng yếu đó, nếu biết tận dụng triệt để tiềm năng để phát huy ưu thế cửa ngõ của thành phố thì quận 8 sẽ phát triển bậc nhất Tp.HCM”, một chuyên gia có thâm niên 10 năm trong lĩnh vực bất động sản nhận định.

Hiểu được tâm lý của đa số người mua nhà, Công ty HVK (Hàn Quốc), chủ đầu tư khu căn hộ The Eastern (mặt tiền đường Liên Phường, Q.9, Tp.HCM) đã dành cho khách hàng chính sách thanh toán tối ưu. Theo đó, bên mua chỉ cần đóng 20% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê thu lợi tức ổn định hàng tháng; 80% còn lại được trả chậm với lãi suất 0%. Giả sử khách hàng mua căn hộ The Eastern 3 phòng ngủ giá 1,8 tỷ đồng thì chỉ cần khoản tích lũy đầu tiên tương ứng 360 triệu đồng, phần còn lại được chia thành nhiều đợt thanh toán mà không phải lo lãi suất tăng hay giảm. Nếu khách hàng không ở ngay có thể cho thuê lại với giá bình quân 550 USD/căn/tháng (trang bị đủ nội thất). Lợi tức từ hoạt động cho thuê được đóng góp vào khoản tích lũy để trả dần cho chủ đầu tư và sau cùng, bên mua có được “của để dành” cho tương lai là một căn hộ với chất lượng sống đẳng cấp.

Tara Residence sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 8, một trong những khu vực đang được thành phố đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… Theo đánh giá của các chuyên gia, trong thời gian tới khu vực quận 8 sẽ là điểm nóng về sự phát triển của bất động sản khu Nam. Với các ưu điểm như nhiều sông rạch bao quanh, môi trường sống trong lành, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các tỉnh phía nam, Tara Residence được xem là lựa chọn ưu tiên cho những nhà đầu tư và cũng là nơi an cư lý tưởng cho cư dân đang có nhu cầu nhà ở tại khu vực này.

Tọa lạc tại Số 1 - 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, Tp.HCM, từ Tara Residence, cư dân chỉ mất 5 phút để đến Quận 5, chợ An Đông qua tuyến đường Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương; 15 phút để đến Quận 1, Chợ Bến Thành qua cầu chữ Y và chỉ mất 5 phút là có thể đển ngay trung tâm Quân 7, Trung Sơn, Him Lam...

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 15.432m2 với mật độ xây dựng 40%, Tara Residence bao gồm 4 block chung cư cao 20 tầng, 1 tầng hầm với tổng cộng 989 căn hộ.

Chủ đầu tư [replacer_a] đang áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt để khách hàng có cơ hội mua căn hộ hoàn thiện mà không cần chứng minh thu nhập để vay ngân hàng.

Theo đó, với hai block chung cư hình chữ U, được bố trí lệch nhau đã tạo nên khoảng “giếng trời” thông thoáng, khuôn viên trung tâm được phủ kín mảng xanh, đảm bảo tất cả các căn hộ đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên từ hai mặt. Hơn nữa, mật độ xây dựng tại The Eastern được khống chế ở mức thấp nhất (chỉ 28%) để dành phần lớn diện tích nội khu bố trí các tiện ích phục vụ nhu cầu cơ bản của cư dân như: Trường mầm non, hồ bơi, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, phòng tập thể dục, siêu thị mini… Ngoài ra, ngay bên trong mỗi căn hộ, các khu chức năng từ bếp, phòng ngủ, phòng khách, phòng giặt, toilet, ban công,… đều được bố trí khoa học để đón ánh sáng và gió tự nhiên. Đáng chú ý, phòng khách được ưu tiên về diện tích để tạo không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Thêm vào đó, The Eastern nằm ngay tâm điểm kết nối của khu Đông Sài Gòn nên từ đây, cư dân chỉ mất 15 - 20 phút để đến trung tâm Quận 1; 10 phút để đến các tiện ích về thương mại, giáo dục, y tế đạt chuẩn quốc tế ở Quận 2 và 15 phút đến Quận 7 thông qua các tuyến đường: Vành đai Đông, cầu Phú Mỹ, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm... Đặc biệt, do liền kề với cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây nên The Eastern kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Đông và sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án Tara Residence quận 8 còn có tên gọi khác là chung cư Song Ngọc do Công ty TNHH May Song Ngọc làm chủ đầu tư, Công ty CP Xây Dựng & Kinh Doanh Địa Ốc Hòa Bình là tổng thầu xây dựng và được ngân hàng SHB bảo trợ. Theo tiết lộ của chủ đầu tư, dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách vào Quý IV/2018.