London, Dubai, Hong Kong, Thượng Hải, Singapore, Tokyo vẫn được nhắc đến như là những nơi có giá thuê văn phòng vô cùng đắt đỏ trên thế giới. Trong báo cáo về thị trường thuê văn phòng năm 2016-2017, London là thị trường văn phòng có giá cao nhất thế giới & đây là năm thứ 2 liên tiếp khu vực này được nhận “danh hiệu” này. Bắc Kinh và Hong Kong chiếm 4 trong số 5 vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng văn phòng cho thuê có giá đắt đỏ. Tuy nhiên trong báo cáo mới đây. Hong Kong đã chính thức vượt qua thủ đô của nước Anh để trở thành thành phố có giá thuê văn phòng đắt nhất trên thế giới.

>>> Xem thêm: căn hộ văn phòng giá rẻ


Theo nghiên cứu thường niên về thị trường văn phòng cho thuê trên thế giới (Office Space Across the World) của hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, tại thời điểm cuối quý 2/2017, chi phí trung bình cho một văn phòng tại Hồng Kông tăng 5,5% lên 27.432 USD/năm vào cuối quý II/2017.

Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại London giảm 19% xuống còn 22.665 USD/năm, giá đã bao gồm thuế và dịch vụ. Việc Anh rút khỏi Liên minh châu Âu (EU) đẩy giá đồng bảng Anh giảm xuống có thể là một trong những nguyên nhân khiến giá thuê văn phòng tại đây “hạ nhiệt”

“Nhu cầu thuê văn phòng tại các toà nhà trung tâm của khách hàng Trung Quốc hoạt động trong ngành ngân hàng và tài chính ở Hồng Kông là rất lớn”, giám đốc điều hành John Siu của Cushman nói. “Các công ty này cũng rất hào phóng trong việc mở rộng và đang trả mức phí rất cao cho những văn phòng họ muốn”.

Các công ty Trung Quốc đại lục đã “chiếm lĩnh” các toà nhà văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông như Sheung Wan, Central và Admiralty. Tỷ lệ thuê của nhóm công ty này đã tăng thêm 6% từ năm 2013 đến năm 2016, tương đương tăng thêm 93.000 m2, Siu nói.

>>> Xem thêm: văn phòng chung cư

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, hồi tháng 10/2017, một công ty đã trả 200 đô la Hồng Kông cho chưa đầy một mét vuông để thuê một văn phòng rộng khoảng 270 mét vuông tại Two International Finance Centre, tòa nhà cao nhất Hồng Kông.

Con số này tăng gấp 25% so với giá thuê trước đó của công ty này, và bỏ xa mức đỉnh 2.260 đô la Hồng Kông (290 USD)/m2/tháng của năm 2008, các công ty môi giới cho biết.

Báo cáo của Cushman khảo sát chi phí thuê văn phòng tại 215 thành phố ở 58 quốc gia và khu vực để xác định chi phí trung bình một năm của mỗi vị trí làm việc.

Tại châu Á Thái Bình Dương, Tokyo (Nhật Bản) tiếp tục giữ vị trí thứ 3 với mức trung bình năm 18.111 USD/bàn làm việc.

4 địa điểm của Mỹ gồm Fairfield County, San Francisco, New York và Thung lũng Silicon giữ các vị trí tiếp theo với chi phí trung bình năm cho mỗi vị trí làm việc là 17.414 USD, 16.205 USD, 15.931 USD và 15.004 USD.

Thành phố Geneva của Thuỵ Sĩ đứng thứ 8 với chi phí trung bình 13.424 USD. Trong khi đó, Sydney (Australia) và Paris (Pháp) giữ hai vị trí còn lại trong top 10 với chi phí trung bình 11.997 USD và 11.756 USD/bàn/năm.

>>> Xem thêm: shophouse giá rẻ

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội & TP. Hồ Chí Minh nằm đâu trong bảng xếp hạng giá thuê văn phòng?
Với mức giá thuê các văn phòng cao cấp chỉ từ 30$-40$/tháng. Văn phòng cho thuê tại TPHCM được cho là có mức giá tương đối hợp lý.

View more random threads: