Mua nhà dự án bên cạnh những lợi ích dễ dàng nhìn thấy còn tiềm ẩn khá nhiều rủi ro các nhà đầu tư cần chú ý cân nhắc kỹ …
Mua nhà dự án thường có những rủi ro gì?
Thực tế hiện nay tại các dự án đầu tư rao bán bất động sản có thể chỉ ra một số nguy cơ người mua nhà dự án mới khởi công thường gặp như sau:
Xem thêm: Phương pháp đăng tin trên mạng miễn phí về bđs hiệu quả nhanh chóng
Nguy cơ dự án đóng băng
Thống kê cho thấy tỷ lệ các dự án bị đóng băng ở nước ta cao nhất trong các dự án bị đóng băng trong khu vực Châu Á. Đây cũng chính là con số thống kê làm gia tăng nỗi lo cho người mua nhà dự án. Thực tế hiện nay trường hợp người mua nhà không bao giờ thu hồi được vốn khi dự án bị đóng băng rất lớn.
Khả năng thu hồi vốn mua nhà rất khó
Một dự án chung cư thường mất từ 1 đến 3 năm để hoàn thành. Người đầu tư mua căn hộ để kinh doanh cần phải xác định được xu hướng của người mua trong tương lai, trường hợp xác định sai hướng khả năng thu hồi vốn ban đầu sẽ rất khó.

Bí quyết giúp hạn chế các rủi ro khi chọn mua nhà dự án
Vậy làm sao để hạn chế những rủi ro khi mua nhà dự án?
Để đầu tư an toàn trước khi quyết định đầu tư dự án bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin dưới đây:
– Mua nhà dự án của những chủ đầu tư lớn có uy tín trên thị trường. Năng lực chủ đầu tư đã được kiểm chứng qua các dự án đã được triển khai trước đó.
– Tìm hiểu kỹ xem dự án có thuộc diện đã có quyết định thu hồi hay giải tỏa hay không?
– Cần nắm và tìm hiểu kỹ thông tin về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư dự án. Xem xét về bản vẽ thiết kế, hồ sơ dự án,…đã được phê duyệt từ cơ quan có thẩm quyền hay chưa? Chủ đầu tư đã xin được giấy phép xây dựng chưa?
– Ngân hàng, đơn vị bảo lãnh cho dự án là đơn vị nào?
– Có sự so sánh giá cả với các dự án khác để tránh tình trạng mua đắt
– Xem xét về tính minh bạch các thông tin do chủ đầu tư đưa ra
– Nhận xét đánh giá để đảm bảo việc thu hồi vốn sau khi hoàn thành dự án

Để đầu tư an toàn trước khi quyết định đầu tư dự án bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin về dự án
Tóm lại, mua nhà dự án từ khi mới khởi công giống như con dao 2 lưỡi. Vì thế đòi hỏi người mua cần có sự tìm hiểu thông tin kỹ càng, đánh giá đúng về giá trị của dự án để hạn chế tối đa rủi ro sau này.
Nguồn: [replacer_a]