Chỉ mới khoảng mấy năm về trước, thông tin về đất nền vùng ven Tp. HCM còn rất khan hiếm và ít nhà đầu tư quan tâm. Nhưng thời gian gần đây, đất nền vùng ven đã lên ngôi một cách ngoạn mục. Theo nhận định của các chuyên gia, xu hướng đầu tư vào bất động sản vùng ven Tp. HCM sẽ là điểm sáng của năm 2020.

Tại sao nhà đầu tư đổ xô về vùng ven Tp. HCM?

Cũng theo nhận định của các chuyên gia, quỹ đất của Tp. HCM ngày một khan hiếm là một trong những lý do các nhà đầu tư đổ xô về vùng ven. Thống kê số lượng đơn hàng tại thị trường bất động sản vùng ven thì phân khúc đất nền đang chiếm tỷ lệ lớn nhất. Theo đà này, giá đất nền tại các tỉnh vùng ven Tp. HCM được dự báo sẽ tăng từ 10-15% trong các năm tới.


Thực tế cũng đã chứng minh, 60% các nhà đầu tư chọn đất nền vùng ven đều tới từ Tp. HCM. Điều này càng chứng tỏ, các doanh nghiệp phát triển dự án tại các tỉnh vùng ven là hướng đi đúng phù hợp với nhu cầu của người mua.

Đất nền vùng ven hiện đang là phân khúc được quan tâm nhiều nhất trên thị trường nhà đất. Tuy nhiên kết quả từ số liệu, xu hướng tìm kiếm của các nhà đầu tư là những dự án đất nền có pháp lý hoàn chỉnh và được quy hoạch bài bản.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng quan tâm tới vị trí của khu vực dự án. Trong đó, các dự án đất nền tại các tỉnh giáp ranh với Tp. HCM được đánh giá là thu hút nhiều sự quan tâm nhất. Đối với các nhà đầu tư, các tỉnh lân cận này có thể coi là vùng ngoại ô của Tp. HCM.

Cùng với sự phát triển của hệ thống hạ tầng tại các tỉnh này đang ngày một hoàn thiện. Việc kết nối giao thông cũng như quãng đường đi ngày càng dễ dàng và thuận lợi hơn chính là đòn bẩy để đất nền vùng ven “lên ngôi”.


Những dự án đất nền vùng ven đáng quan tâm

Theo phân tích của Nhà Đất Today, với tiềm năng tăng trưởng cũng như tốc độ đô thị hóa hiện nay thì nhà đầu tư có thể kết hợp thêm một số yếu tố để lựa chọn dự án. Như chất lượng của dự án, mật độ dân cư… đều có thể ảnh hưởng tới khả năng sinh lời của dự án đất nền.

Sau khi các doanh nghiệp bất động sản “đổ xô” về vùng ven phát triển thì lúc này cuộc đua gay gắt giữa các dự án đã bắt đầu. Cùng với những yêu cầu khắt khe từ người mua đã góp phần thúc đẩy cho quy mô của các dự án đất nền vùng ven Tp. HCM buộc phải phát triển thật tốt cả về chất và lượng.

Do đó, nếu muốn thu hút được nhiều khách hàng, các doanh nghiệp bất động sản chắc chắn cần phải có bản sắc riêng. Không chỉ có uy tín, các dự án bất động sản của các doanh nghiệp này cần phải tạo được cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư thì mới có thể trụ vững trên thị trường.


Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản vùng ven luôn sôi động với nhiều dự án quy mô tại các tỉnh thành như: Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Vũng Tàu. Ví dụ như tại thị trường Đồng Nai, Địa Ốc Long Phát đang được ưa chuộng nhất với nhiều dự án tọa lạc trên các vị trí “hot” của tỉnh.

Đồng thời, pháp lý và hạ tầng là hai yếu tố được Long Phát ưu tiên bậc nhất hiện nay nhằm tạo ra tính an toàn ở thời điểm xuống tiền và bảo đảm tiềm năng tăng giá dù thời gian “đợi” bị kéo dài. Mặc dù những trở ngại pháp lý không còn là vấn đề mới nhưng vẫn tiếp tục có sự ảnh hưởng lớn đến nguồn cung và tâm lý nhà đầu tư. Mới đây, xuất hiện nhiều thông tin cho rằng [replacer_a] khách hàng với các dự án không rõ ràng pháp lý. Chính điều đó đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng hoang mang và sẵn sàng chịu thiệt để bán tháo sản phẩm mong thu hồi lại chút vốn. Chỉ khi phía chủ đầu tư chính thức lên tiếng, nhà đầu tư và khách hàng mới hiểu rõ, đó chỉ là những thông tin chưa xác thực và không rõ ràng làm thiệt hại uy tín công ty. Vô tình việc nhà đầu tư, khách hàng muốn đầu tư lại rơi vào cảnh khó khăn hơn trước. Theo ghi nhận, tiến độ thi công và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý những dự án Long Phát phân phối thời điểm này vẫn theo đúng kế hoạch, số lượng giao dịch mỗi tuần vẫn tăng trưởng đều đặn và không có dấu hiệu “giảm nhiệt”. Vì vậy, thông tin [replacer_a] là hoàn toàn không có cơ sở.

Với sứ mệnh là đơn vị Phân phối Bất động sản, trải qua gần một thập kỷ phát triển và định vị trở thành thương hiệu phân phối hàng đầu miền Nam, Công Ty Long Phát cam kết: cung cấp những thông tin minh bạch, chính xác nhất về các dự án phân phối giúp nhà đầu tư thứ cấp có cái nhìn rõ nét và thực tế. Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm đến từ Long Phát sẽ giúp Quý khách hàng phân tích, sàng lọc chỉ chọn những dự án chất lượng, chuẩn mực và phù hợp với điều kiện cũng như nhu cầu của mình. Nếu như thông tin [replacer_a] có thật thì chỉ có thể là lừa đảo khách hàng càng ngày càng trở nên giàu có hơn nhiều qua các dự án mà công ty phân phối mà thôi.