[replacer_a] - Tuy nhiên, những động thái mới của tỉnh Hòa Bình trong việc thực hiện quyết tâm đưa hồ Hòa Bình thành khu du lịch quốc gia đã không thoát khỏi tầm ngắm của các nhà đầu tư, nhất là sau khi tuyến đường Hà Nội – Hòa Bình hoàn thành đã rút ngắn thời gian từ trung tâm Hà Nội đến thành phố Hòa Bình chỉ còn 1 tiếng chạy xe. Đặc biệt, tỉnh Hòa Bình đang triển khai dự án đầu tư nâng cấp đường 435, tổng mức đầu tư 756 tỷ đồng với chiều dài 21,18km từ ngã ba Bình Thanh đi Thung Nai đến xã Ngòi Hoa. Trước những thay đổi này, một số doanh nghiệp đã âm thầm tiến vào hồ Hòa Bình với những dự án đầy tham vọng nhằm biến nơi đây thành điểm du lịch nghỉ dưỡng ven đô xứng tầm với một khu du lịch quốc gia trong tương lai không xa.
[replacer_a] - Theo Savills Việt Nam, rất nhiều chuỗi ăn uống và thời trang tại các vị trí đắc địa của TP tình hình kinh doanh giảm sút đã buộc phải đóng cửa hoặc thu gọn kinh doanh.
Đến thời điểm hiện tại, thị trường cho thuê nhà phố, TTTM dường như vẫn chưa khá khẩm. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, dưới tác động của đại dịch Covid -19, phân khúc nhà phố cho thuê vẫn đang chịu những ảnh hưởng tiêu cực, điển hình như việc trả mặt bằng hàng loạt tại các khu phố vốn rất sầm uất và cao cấp của thành phố.

Sau giai đoạn giãn cách xã hội, doanh thu bán lẻ Tp.HCM trở lại đà tăng trưởng theo tháng ở mức 20% vào tháng 5 và 5% vào tháng 6. Doanh thu lưu trú và ăn uống tăng mạnh 80% (tháng 5) và 42% (tháng 6) trong khi doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng thấp hơn, ở mức 12% (tháng 5) và 3% (tháng 6)

Giá thuê trong phân khúc Bán lẻ trung bình giảm nhẹ -% theo quý nhưng ổn định theo năm. Nhằm hỗ trợ cho khách thuê bị ảnh hưởng trong thời gian giãn cách xã hội hầu hết các chủ mặt bằng đã giảm giá thuê đến 30% vào tháng 4 và tháng 5. Khi lưu lượng khách mua sắm phục hồi kể từ tháng 6, các trung tâm thương mại đã đề xuất mức giảm giá 15% hoặc giảm phí dịch vụ đến 2USD/m2.

Trong khi đó, với phân khúc nhà phố cho thuê, rất nhiều chuỗi ăn uống và thời trang tại các vị trí đắc địa nhưng tình hình kinh doanh giảm sút đã buộc phải đóng cửa hoặc thu gọn kinh doanh. Hàng loạt nhà phố tại các khu vực trung tâm phụ thuộc vào lĩnh vực du lịch từ khách nước ngoài như Lý Tự Trọng, Đồng Khởi tại Quận 1 đã tiến hành tạm ngừng hoạt động hoặc trả mặt bằng do chịu ảnh hưởng nặng nề của quy định hạn chế đi lại giữa các quốc gia.

[replacer_a] - Mặt bằng cho thuê tại tuyến phố sầm uất Phú Mỹ Hưng ế ẩm, đóng cửa - Ảnh 1.
Một ví dụ điển hình về tình trạng gặp khó của các chủ nhà cũng như khách thuê trong thời gian này là các khu phố Hàn Quốc quanh khu vực Quân 7. Đây là nơi tập trung rất nhiều người Hàn Quốc tới Việt Nam làm việc và sinh sống, đặc biệt là quanh phường Tân Phong, Phú Mỹ Hưng, và đã từng là một thị trường rất lí tưởng dành cho ngành bán lẻ, với mật độ dân số đông, cư dân là những người có thu nhập và chất lượng cuộc sống cao.
Thiên đường du lịch bị lãng quên ở Hoà Bình - Ảnh 1.
Với khí hậu trong lành, diện tích mặt hồ lớn với hàng chục hòn đảo lớn nhỏ, hai bên hồ là những cánh rừng và dãy núi đá vôi sừng sững, tạo nên cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Hai bên bờ có nhiều điểm du lịch, di tích lịch sử, văn hóa tâm linh nổi tiếng như động Thác Bờ, đền Thác Bờ, vịnh Ngòi Hoa, chùa Hòa Bình Phật Quang. Bên cạnh đó còn có những bản làng dân tộc của người Mường, Thái còn lưu giữ nhiều giá trị văn hóa truyền thống.

Tài nguyên du lịch phong phú của hồ Hòa Bình là điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch nên vào tháng 8/2016, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch phát triển hồ Hòa Bình trở thành khu du lịch quốc gia. Theo đó, đến năm 2025, hồ Hòa Bình cơ bản đáp ứng được các tiêu chí của khu du lịch quốc gia với các chỉ tiêu như đón 1 triệu lượt khách, trong đó có 50.000 khách quốc tế, tổng thu từ khách du lịch đạt 600 tỷ đồng. Đến nay 2030, khu du lịch hồ Hòa Bình có thể đón 1,55 triệu lượt khách, mang lại tổng doanh thu 1.800 tỷ đồng.

Mặc dù có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch nhưng cho đến nay việc khai thác phát triển du lịch ở hồ Hòa Bình còn manh mún và hạn chế. Hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch thiếu đồng bộ và không đảm bảo về chất lượng, các sản phẩm du lịch chưa thực sự hấp dẫn du khách, khiến lượng khách du lịch đến đây vẫn còn thấp.

Thiên đường du lịch bị lãng quên ở Hoà Bình - Ảnh 2.
Khách du lịch đến với hồ Hòa Bình chủ yếu đến từ Hà Nội và một số tỉnh thành phía Bắc với mục đích chính là tham quan nhà máy thủy điện Hòa Bình, du lịch văn hóa tâm linh, du lịch cuối tuần và phượt. Đối tượng khách cũng chủ yếu là giới trẻ ưa thích tham quan, khám phá, mạo hiểm và khách du lịch tâm linh tập trung ở điểm đến và động Thác Bờ vào dịp cuối tuần hoặc lễ hội.

Do hồ Hòa Bình mới chỉ được coi là điểm dừng chân trong chuyến tham quan đến vùng Tây Bắc và phần lớn khách nội địa chỉ đi trong ngày nên số lượng các cơ sở lưu trú qua đêm còn hạn chế. Phần lớn các cơ sở lưu trú quanh hồ là các nhà nghỉ nhỏ lẻ hoặc các homestay với số lượng phòng và chất lượng dịch vụ hạn chế. Gần đây đã xuất hiện thêm hai khu nghỉ dưỡng trong lòng hồ là Làng Bakhan và Mai Châu Hideaway, nhưng số lượng phòng nghỉ vẫn rất ít. Các cơ sở vui chơi giải trí, thể thao ở Hòa Bình hầu như chưa phát triển, mà chỉ có một số dịch vụ vui chơi giải trí quy mô nhỏ tại đảo Dừa, đảo Cối Xay Gió.