Tại TP. Hà Nội, các dự án xanh hầu hết tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trọng tâm, chủ đầu tư dự án tập kết tăng trưởng các dự án với tỷ lệ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào sài thành thời điểm cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn thân tại Q.2, chị Huyền, sống trong Quận Hoàng Mai - Hà Nội đưa đi ước mơ về môi trường sống xanh mát như thành phố sài gòn tại TP Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như một ốc đảo nhiệt đới gió mùa giữa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở trung tâm Hà Nội Thủ Đô cũng có thể có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trung tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không thể tìm kiếm được một môi trường sống như chị kỳ vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Quận Đống Đa vốn mếm mộ cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô TP Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi cá nhân trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự phiền toái ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, quay quồng đi làm sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.“Chị luôn mong muốn có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải ở trong trung tâm TP Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống thường ngày. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng vạn người dân có điều kiện ở TP Hà Nội. Dẫu thế, người dân gần như không hề kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trọng tâm TP Hà Nội.Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của thủ đô hà nội hầu hết tập trung trong những đại đô thành tại khu vực ngoài thành phố thủ đô với nhược điểm là xa trọng tâm.ở địa chỉ giữa trung tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Q. Hoàng Mai, con số dự án cao cấp, sở hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Hiện tại các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không còn, chỉ với những dự án mô hình vài ngàn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các người đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Vì vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP. Hà Nội, rất hiếm có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài gòn. Nguyên Nhân chính là do thủ đô hà nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản thời thượng, xanh tiêu biểu đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp trung tâm Thành Phố. Sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường BĐS TP. Hà Nội.trong thời điểm tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ reviews ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 kilomet. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù vậy mật độ xây đắp dự án này được xem thấp bậc nhất Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. Diện tích sót lại được chủ đầu tư dự án phát triển không gian cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.phương vị Feliz Homes sở hữu khoảng không xanh đáng sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có mật độ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị sẻ chia với quý khách để đảm bảo giá nhà không thật cao khi đưa ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.