nhờ vào các động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. các địa phương, giá chỉ Đất Lô không thể không giảm phi mã mà đi ngang, thậm chí trên những dự án Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn bão khu đất hạ nhiệt

Sau cơn sốt đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. nhiều ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không còn bắt gặp hàng trăm cây cối, trụ điện ven đường dán um tùm bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV mang đến khu dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền khu đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này đc bán với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 vẫn không có ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài khu vực khác sống Bình Chánh nếu xưa nay nhiều người mua chưa “ngó ngàng” đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không tồn tại thanh toán giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang thanh toán vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá bán khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Nền Trà Vinh xuất hiện nên dự án hay không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây đến hoặc, mấy ngày nay thanh toán giảm rõ nét. nhiều du khách ký gửi bán nền bên dưới giá thực trạng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không người nào mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong những lúc đó, trên một điểm nóng về đội giá khu đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng tương tự. ở nhiều khu đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá chỉ khu đất đã giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá chỉ đất một trong những khu phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho biết, cơn bão bắt đầu hạ nhiệt. giá đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều phải có Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không nghỉ 3-20% vào quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang được chào bán cắt lỗ căn nhà đẳng cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. theo giới thiệu, căn hộ có view trung tâm diện tích S 80m2 gồm 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thiện trang thiết bị chất lượng cao, giá bán 4,4 tỷ đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời gian biện pháp đây vài tháng. Chị mang lại hoặc, do con đang du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc có thêm được, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế mang lại con.
ở nhiều tỉnh, các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực được nhiều người tiêu dùng chào bán Đất Lô cắt lỗ tập trung sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá bán 720 triệu đồng cùng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau thời điểm xuống tiền cũng như sẽ rao bán vào 1 tháng vẫn không thấy người mua, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu để thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. để tránh sốt đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng BĐS, thanh kiểm tra việc dùng đất, biến hóa nhằm sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... những tỉnh thành cũng có thể có xuất hiện Xu thế an ninh những biến động giá thanh toán đất đai khi bị đặt vấn đề quy nhiệm vụ mang đến cơ quan ban ngành địa phương nếu khu đất không giảm nóng.

“Khi nhà nước điều hành chặt và đưa ra những lưu ý, người tiêu dùng cũng bắt đầu bình tĩnh khiến môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : xuất hiện nên dự án trong dự án công trình Đất Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ tài nguyên môi trường nhận định và đánh giá, sau khi nhiều địa phương công khai tin tức, thực trạng sốt khu đất đã xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành môi trường Bất Động Sản Nhà Đất khi do công tác này không được thực hành thấu đáo, dẫn cho tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành khu đất đai tiếp tục chăm sóc điều hành khu đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.